RESSOURCES

Dès 2015, le Guide pratique de l’achat immobilier et nos analyses publiées sur Agoravox alertaient sur une dimension largement sous-estimée de l’achat immobilier : la fiscalité locale. À l’époque, le marché parlait taux bas, pierre refuge, accession à la propriété et opportunités d’achat. Nous regardions déjà ailleurs : taxe foncière, finances communales, valeurs locatives, collectivités sous contrainte et transformation progressive du propriétaire en cible fiscale privilégié

Un guide anti-cambriolage ne devrait pas se limiter à recommander une alarme, une caméra ou une serrure renforcée. La sécurité résidentielle commence par l’analyse des failles : accès, habitudes, signes d’absence, exposition en ligne, documents sensibles, assurance et réaction après intrusion. Le Guide pratique anti-cambriolage propose une méthode d’audit 360 pour protéger son domicile sans céder à la peur ni aux gadgets. Le cambriolage n’est pas seulement un vol Un cambriola

Un guide d'achat immobilier ne devrait pas se limiter au budget, au crédit ou au compromis de vente. Avant de signer, il faut savoir ce que l’on achète vraiment : un logement, un environnement, des contraintes techniques, une exposition territoriale, un projet de vie et parfois un investissement locatif. Notre guide d'achat propose une méthode d’enquête pour analyser un bien avant d’engager son capital, son crédit et plusieurs années de revenus futurs. Acheter un bien immobil

Dès 2016, nos analyses alertaient sur une illusion centrale du marché immobilier français : les taux bas ne rendaient pas l’immobilier mécaniquement sain. Ils rendaient surtout les prix supportables à crédit. Derrière la hausse des transactions, l’euphorie des acheteurs et le discours rassurant de la pierre refuge, un mécanisme plus fragile était à l’œuvre : la déconnexion progressive entre prix, revenus et valeur réelle des biens. En 2016, le marché croyait à la pierre invin

Dès 2015, nos analyses alertaient sur le vrai sujet Linky : non pas le compteur en tant qu’objet technique, mais l’architecture économique, industrielle et tarifaire qu’il révélait. Dix ans plus tard, les rapports publics confirment l’essentiel : Linky est une réussite pour le réseau, mais son bénéfice direct pour le consommateur a été largement survendu. Le débat Linky a longtemps été mal posé Le débat public autour du compteur Linky a longtemps été enfermé dans une oppositi

La Doctrine Criado n’est pas un dogme, une idéologie ou une méthode miracle. C’est une architecture de principes, une discipline de lecture et une méthode de prise de décision. Son objectif : aider chacun à reprendre le contrôle de ses choix dans un monde saturé de récits contradictoires, d’injonctions, de promesses, de peurs et de modèles préfabriqués. Elle n’enseigne pas quoi penser. Elle apprend à penser par soi-même. Pourquoi parler de doctrine ? Le mot “doctrine” peut se

Travaux faits soi-même, autoconstruction, rénovation lourde : l’économie immédiate d’un chantier peut devenir une dette patrimoniale sur dix ans. En immobilier, celui qui se pense simple propriétaire débrouillard peut, au moment de la revente, découvrir une réalité beaucoup plus brutale : le droit peut le traiter comme un constructeur responsable. Cet article ne remplace pas l’analyse d’un notaire, d’un avocat, d’un expert du bâtiment ou d’un professionnel de l’assurance cons

Dès 2015, dans la conclusion du Guide pratique de l’achat immobilier, nous identifiions neuf effets macroéconomiques d’un immobilier trop cher : consommation comprimée, mobilité bloquée, logement social engorgé, salaires sous pression, capital détourné de l’innovation, bailleurs fragilisés, réindustrialisation freinée, prix renchéris et fiscalité locale dépendante de la pierre. Dix ans plus tard, les rapports publics ne reprennent pas notre formule, mais ils documentent le mê

Avant que le mot OSINT ne devienne familier dans le débat public, le Guide pratique de l’achat immobilier appliquait déjà une logique de renseignement en sources ouvertes à l’achat immobilier. Dès 2015, sa méthode consistait à collecter des informations publiques, croiser les sources, vérifier les récits commerciaux, analyser le territoire et transformer une masse de données dispersées en avantage décisionnel. Avant l’OSINT grand public, il y avait déjà une méthode Aujourd’hu

L’OSINT, ou renseignement en sources ouvertes, consiste à exploiter des informations publiquement accessibles pour produire une connaissance utile, vérifiée et exploitable. Mais réduire l’OSINT à une simple recherche Google serait une erreur. Sa vraie force est ailleurs : apprendre à lire le réel, recouper les sources, qualifier l’incertitude et transformer l’information disponible en avantage stratégique. L’information est partout, la compréhension beaucoup moins Nous vivons